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房地产要闻精选(1月27日)
发布日期:2022-02-13 19:57   来源:未知   阅读:

  【1】消息称,近日金融管理部门召集几家大型全国性资产管理公司(AMC)开会,研究按照市场化、法治化原则,参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。据悉,资产管理公司在上述领域具有丰富经验,其参与有望加快风险企业资产处置进度,促进风险化解和市场出清。目前全国性资产管理公司有5家,包括中国华融、中国信达、中国东方资产管理、中国长城资产和中国银河资产。

  【2】1月26日,国家发展改革委、商务部发布《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》,提出要结合公共利益,试点在城市更新项目中引入“个别征收”、“商业和办公用房改建保障性租赁住房”等机制。针对涉产权争议的更新单位,研究制定并完善“个别征收、产权注销”或“预告登记、产权注销”等特别城市更新办法。探索城市更新与城市历史遗留问题、违法建筑处置和土地整备制度融合机制。

  1月26日,北京银保监局召开的2022年工作会议要求,坚持“房住不炒”定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,稳步化解房地产“灰犀牛”风险。要严厉打击违法违规活动,持续拆解高风险影子银行,切实防范重大案件风险。要坚决防止资本在金融领域无序扩张,强化金融反垄断和反不正当竞争,坚决取缔非法金融机构。

  厦门近日发布新的商品房预售管理规定,并将自2022年4月1日起施行。新规增加了对违反规定禁止性行为的处罚条款,最高处罚3万元。预售人如有未通过房屋网签备案系统签订商品房买卖合同;返本销售或者变相返本销售商品房的;采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;分割拆零销售商品住宅;不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用等行为,由预售主管部门责令限期改正,按每套商品房处以10000元以上30000元以下罚款,并记入信用档案。

  【1】1月26日晚间,中国恒大在港交所发布公告称,目前复工复产工作已取得一定成效,在债务重组工作方面,集团正在集各方之力,共同制定一个全面细致有效的重组计划,以保障各方合法权利。在外界关注的重组进展方面,恒大集团正在推动审计师开展相关工作,期间也将认真的听取全体债权人的意见和建议,争取在未来6个月内提出初步重组方案。同时,在重组过程中,董事局主席将会继续以最大的努力来支持公司的运营和未来发展。

  【2】1月26日,建发地产和招商蛇口两家房地产企业分别在银行间市场成功发行并购票据。建发地产此次成功募集资金10亿元,募集资金中4.6亿元用于并购2个标的房地产项目公司股权。招商蛇口本次中期票据发行金额为12.9亿元,募集资金全额用于房地产项目并购,助力资金需求量高的在建房地产项目顺利完工。

  【3】1月25日,华润置地及所属万象生活分别与招商银行在深圳签署了《并购融资战略合作协议》,就并购融资建立深度合作伙伴关系。根据合作协议,招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度,专用于华润置地和华润万象生活并购业务,业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。华润方面称,此次合作协议的签署将支持华润置地把握市场机会参与房地产项目并购,将助力华润万象生活中长期业务发展需要,为万象生活在物业、商业、数字化等各类业务拓展上提供金融支持。

  【4】近日,中国奥园为缓解资金压力、释放流动性,一直在推进境内外资产处置工作。据奥园方面透露,继去年11月中旬以9亿港元出售香港部分物业后,包括澳洲、加拿大等地的海外项目亦在积极处置,并获得实际性进展;在境内资产处置方面,截至目前已经陆续转让、退出包括广东阳江及惠州、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等多处资产项目。

  【5】1月26日,针对网民关于河南焦作修武县云台山恒大·养生谷项目快成烂尾楼的投诉,焦作市政府办公室回复称,网民反映情况属实,尽快推动项目恢复健康有序运营。据悉,该项目2020年6月暂停施工,没有明确复工时间。2021年9月24日,已归集资金2000余万元进入政府与企业的共管帐户,10月19日修武县住房保障中心等部门赴郑州恒大公司完成了印鉴、账户、证照等相关凭证的交接,同年10月28日收回该项目12宗1200余亩闲置超过两年以上的土地。焦作市政府办公室表示,将引导256户购房户进行财产保全,用法律武器进行维权。

  集团正在集各方之力,共同制定一个全面细致有效的重组计划,以保障各方合法权利。

  2022年,将坚持租购并举,多主体供给、多渠道保障,优化住房供应结构。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2021年12月中国采购经理指数

  中共中央政治局召开会议 分析研究2022年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 审议《中国委员会工作条例》 中共中央总书记习主持会议

  城镇老旧小区改造是解决人民群众急难愁盼问题的政治工程、民生工程、系统工程和接力工程。

  住房和城乡建设部印发“十四五”建筑业发展规划明确 大力推广应用装配式建筑 加快建筑机器人研发和应用

  深圳“十四五”建设筹集保障性租赁住房40万套(间) 占住房建设筹集总量的45%

  关于公开征求《东莞市共有产权住房管理办法(第一次征求意见稿)》意见的通知

  1月24日,世邦魏理仕发布《韧性向新—2021年武汉房地产市场回顾及2022年展望》。

  今年1月1日-23日,全国100城新建商品住宅成交面积为1757万平方米。

  1月26日,平安不动产发布公告,鲁贵卿因工作原因,不再担任平安不动产董事长。

  目前该笔预售款已返还,并将专项用于佳兆业悦峰项目复工复产计划,全力确保项目如期交付。

  展望2022年,预计土地市场整体热度会延续2021年末低位运行的趋势,企业拿地态度将会更加谨慎。

  12月27日,沉寂已久的北京土地市场,终于在第三批集中供地现场竞价环节升起了几缕“硝烟”。

  禹洲集团微信公众号1月23日消息,集团当日召开2022年年度工作交流会。

  侯思军:提供更高品质的居住产品和服务是最能体现房地产行业价值的核心增长点

  国家统计局局长宁吉喆:2021年房地产业拉动整体经济增长0.4个百分点

  2021年,房地产业增加值比上年增长5.2%,拉动整体经济增长0.4个百分点。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  标准院开展“标准化主题论坛月”线上活动 为推动工程建设标准化事业发展贡献力量

  奥维云网文建平:2021年精装修渗透率上升4.6%,未来主战场集中在一二线益客食品:中信证券股份有限公司关于江苏益客食品集团

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